Die Parteien können eine Umlage der Betriebskosten als Pauschale oder als Vorauszahlung vereinbaren, § 556 Abs. 2 Satz 1 BGB:

„Die Vertragsparteien können vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften vereinbaren, dass Betriebskosten als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesen werden“.

Der Vermieter muss nur dann über die Betriebskosten abrechnen, wenn vom Mieter monatlich Vorauszahlungen erhoben werden oder eine Abrechnung vereinbart wurde. Wurde dagegen eine Umlage mittels einer Pauschale vereinbart, schuldet der Vermieter keine Betriebskostenabrechnung.

>>Wann muss ich Betriebskosten bezahlen?
>>Was sind Betriebskosten?
>>Welche Betriebskosten muss ich bezahlen?
>>Muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen?
>>Wann muss der Vermieter über die Betriebskosten abrechnen?
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>>Was kann ich tun, wenn der Vermieter nicht über die Betriebskosten abrechnet?
>>Was passiert bei einem Auszug?
>>Kann von den Grundsätzen zu Lasten des Mieters abgewichen werden?